El Comité de Preservación Comunitaria de Chelsea le pide al Concejo Municipal aprobar $1,312,138 del fondo de Preservación Comunitaria: seis subvenciones para organizaciones locales sin fines de lucro y una transferencia de $400,000 al Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible de la ciudad. Unos $800,000, cerca del 61 por ciento, son para ayuda con la renta, prevención de desalojos y vivienda asequible.
Las recomendaciones están en la agenda de la reunión del concejo del lunes 16 de noviembre a las 7 p.m. en la alcaldía, 500 Broadway, como la orden 26F65. La carta del comité, con fecha del 28 de octubre y firmada por su presidenta, Michelle Mirthes, está en el paquete de la reunión que la ciudad publicó el jueves por la tarde.
Las siete recomendaciones
- Sunflower Garden, fase 2: $200,000. El Community Enhancement Team de The Neighborhood Developers rediseñaría y renovaría el terreno comunitario conocido como Sunflower Garden. El resumen del comité calcula el costo total del proyecto en $872,352.
- Microbosque y jardín de sombra: $200,000. GreenRoots convertiría un terreno baldío de la ciudad en el 553A de Washington Avenue en un microbosque y jardín de sombra. El resumen dice que GreenRoots tiene un memorando de entendimiento con la ciudad para el terreno. Costo total: $608,765.
- Fachada de Chelsea Theatre Works: $112,138. El dinero iría a la fase final de un proyecto de preservación en el 189 de Winnisimmet Street, para restaurar el frente del edificio. El resumen dice que la Comisión Histórica de la ciudad determinó que el edificio tiene importancia histórica local.
- Ayuda de emergencia con la renta: $200,000. La Colaborativa daría ayuda a corto plazo con rentas atrasadas a hogares de Chelsea con ingresos elegibles que no califican para el programa estatal RAFT o cuya ayuda de RAFT no alcanza para conservar su vivienda. Costo total: $800,000.
- Prevención de desalojos y estabilización de vivienda: $100,000. The Neighborhood Developers ayudaría a hogares que enfrentan un desalojo a solicitar RAFT y ofrecería ayuda flexible con la renta para cubrir la diferencia. El resumen dice que la subvención mantendría el programa hasta 2028. Costo total: $250,000.
- Programa de ayuda con la renta: $100,000. CAPIC daría ayuda con la renta y con depósitos de seguridad a personas y familias en riesgo que viven en Chelsea. Costo total: $100,000.
- Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible: $400,000. La asignación daría a la junta del fondo dinero para sus propios ciclos de subvenciones para apoyar, preservar y producir vivienda asequible. La carta dice que la junta aceptó informar al comité sobre sus gastos cada trimestre.
Cómo fue la ronda
El comité abrió su ronda de otoño en julio y recibió ocho formularios de elegibilidad. Siete resultaron elegibles y fueron invitados a presentar la solicitud completa, y seis solicitudes completas llegaron para septiembre. El comité votó el 15 de octubre recomendar las seis, además de la asignación al fondo fiduciario. Cada subvención es igual a la cantidad que pidió el solicitante.
El concejo puede confirmar, rechazar o reducir cada cantidad. La carta señala que el concejo no puede aumentar una recomendación.
Dos cifras que no coinciden
El paquete contiene dos versiones de la orden de asignación, y difieren en una línea. El borrador del propio comité y su carta anotan $100,000 para el programa de prevención de desalojos de The Neighborhood Developers. La orden preparada para la votación del concejo, la 26F65, anota $200,000 para el mismo proyecto. Si quedara la cifra mayor, la orden sumaría $1,412,138, es decir, $100,000 más de lo que recomendó el comité.
Hay una diferencia menor con Chelsea Theatre Works. La carta del comité y las dos órdenes dicen $112,138. El resumen del proyecto adjunto a la carta da $112,318 como la solicitud, el costo del proyecto y la asignación. El paquete no aclara cuál cifra es la correcta.
De dónde sale el dinero
Los votantes de Chelsea adoptaron la Ley de Preservación Comunitaria en la elección general de 2016, con el 66.5 por ciento a favor, según la carta del comité. La ley agrega un recargo del 1.5 por ciento a las facturas del impuesto a la propiedad, con exenciones para propietarios de ingresos bajos y moderados y para los primeros $100,000 del valor de una propiedad. El dinero puede ir a espacios abiertos y recreación, preservación histórica y vivienda comunitaria.
Según la orden del comité, la subvención del teatro saldría de la reserva histórica del fondo, $128,508 de la subvención de La Colaborativa saldrían de la reserva de vivienda comunitaria y $128,508 de la subvención del Sunflower Garden saldrían de la reserva de espacios abiertos y recreación. El resto saldría de la reserva presupuestaria del fondo.
Las solicitudes completas pueden revisarse en el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario en la alcaldía, dice la carta. El resto de la agenda del lunes está en nuestro avance.