Con cuatro de sus 11 miembros ausentes, el Concejo Municipal de Chelsea respaldó el lunes a los trabajadores en huelga de Encore Boston Harbor, escuchó la propuesta del administrador municipal de un fondo de $50,000 para reparaciones de viviendas de adultos mayores, envió a comité la compra de un terreno por $3.2 millones y creó un nuevo cargo de desarrollo económico. Tres órdenes de gasto se aplazaron porque no había suficientes concejales presentes para aprobarlas. Presidió la vicepresidenta Norieliz DeJesus. Las votaciones sobre energía solar están en nuestra nota aparte.
Los huelguistas de Encore
Dos trabajadores de Encore hablaron antes de la votación. Ruth Santos, residente de Chelsea que trabaja como cocinera en el casino, dijo que ella y muchos compañeros viven en Chelsea. “Un trabajo debería ser suficiente para las familias de Chelsea”, dijo. James Atkins, jardinero principal y delegado sindical jefe del Local 25 de los Teamsters, dijo que los 1,300 trabajadores representados por el Local 25 y por Unite Here Local 26 llevan alrededor de un mes en huelga. Pidió a los concejales ir “más allá de una simple resolución” y llamar a los ejecutivos de Wynn Resorts para que vuelvan a la mesa.
La resolución, presentada por el presidente del concejo Roberto Jimenez-Rivera, quien estuvo ausente, se aprobó por consentimiento unánime. Respalda a los huelguistas y pide al administrador municipal enviar una copia al gerente general de Encore. Otro concejal dijo que había pasado por la línea de piquete. “Me sorprende que en este día 33 no los hayan traído de vuelta a la mesa”, dijo. Nuestra cobertura más reciente de la huelga está aquí.
Dinero para reparaciones de viviendas de adultos mayores
El administrador municipal Fidel Maltez propuso un programa piloto de reparaciones de viviendas para adultos mayores inspirado en el de Revere, y dijo que pedirá al concejo $50,000 del superávit disponible para iniciarlo. Pagaría barras de apoyo, rampas, sillas salvaescaleras, mejoras en baños y reparaciones de techos, calefacción, plomería y electricidad. Los solicitantes deben tener al menos 60 años, ser dueños de su casa en Chelsea y vivir en ella todo el año, y ganar menos de $96,000 para una persona, $109,700 para dos, $123,400 para tres o $137,100 para cuatro. Maltez dijo que las ayudas llegan hasta $5,000 y se otorgan por orden de llegada hasta que se acabe el dinero. El programa lo manejaría la dirección de servicios al ciudadano junto con el Senior Center.
Recupero, quien pidió el programa, dijo que $50,000 “realmente no es mucho dinero” y que quizás ayudaría a “uno o dos, tal vez tres adultos mayores al año”. Brown dijo que el concejo tiene que ver cuánto costaría si se presentaran 100 adultos mayores, y si los límites de ingresos son justos. La concejala Lisa Santagate pidió que se consideren la remoción de nieve y la limpieza después de tormentas para adultos mayores a medida que el programa tome forma.
Por separado, Recupero presentó una orden pidiendo una actualización sobre el programa existente de la ciudad para reparaciones de viviendas de propietarios que ganan menos de unos $100,000, que según dijo ha tenido entre 7 y 14 personas en espera y solo ha pagado a dos.
Una sola lotería para las unidades asequibles
La ciudad planea que la Autoridad de Vivienda de Chelsea maneje una sola lotería y lista de espera para toda la ciudad para las unidades asequibles que los desarrolladores deben reservar bajo la zonificación inclusiva, en vez de que cada desarrollador maneje la suya. Maltez dijo que los desarrolladores le dijeron a la ciudad que una lotería puede costarle a un proyecto pequeño casi $30,000. La ciudad adelantaría unos $46,222 para ponerla en marcha y luego los desarrolladores pagarían a un fondo rotatorio. La Autoridad de Vivienda también certificaría las unidades y atendería las apelaciones. Maltez dijo que no afecta la vivienda pública propia de la Autoridad de Vivienda, con su lista estatal. Cuando le preguntaron qué gana la Autoridad de Vivienda, dijo que le tomó “unas cuatro reuniones” convencer al director ejecutivo Paul Nowicki, y que lo hace “para ser un buen socio”. Otra orden de la concejala Kelly Garcia pide una preferencia local del 70 por ciento para residentes de Chelsea en la nueva lotería; pasa a segunda lectura. Un concejal preguntó si podría ser el 100 por ciento; Maltez dijo que lo averiguaría.
$3.2 millones por 260 Marginal Street
Maltez pidió al concejo comprar 260 Marginal Street al dueño de la propiedad, identificado en su carta como Hines, por $3.2 millones del fondo de reserva overlay. La Junta de Tasadores aprobó la transferencia en septiembre. El terreno está junto al 324 Marginal Street, propiedad de la ciudad, y ambos están arrendados a Enterprise Rent-A-Car, cuyo contrato con la ciudad llega hasta 2045. Ambas órdenes pasaron a Medios y Arbitrios.
Otras votaciones
- Director de desarrollo económico, 7-0. El cargo no está en el presupuesto de este año; cualquier dinero para él este año debe volver al concejo una vez que se certifique el superávit disponible, y la administración debe encontrar recortes que lo compensen a partir del año fiscal 2028. Teshe pidió que se den a conocer los planes de la persona antes de que empiece. “No se trata solo de dinero, se trata de la identidad de la ciudad”, dijo. Taylor dijo que vienen “tiempos más difíciles” para las finanzas de la ciudad.
- Temple Emmanuel, 7-0. El concejo autorizó una restricción de preservación histórica sobre el templo de 60 Clark Avenue, cuya capilla data de alrededor de 1859 y su santuario principal de 1872. La restricción protege el exterior; el templo conserva la propiedad y el mantenimiento, y la ciudad no asume ningún costo.
- Convocatoria electoral para la elección estatal del 3 de noviembre, 7-0.
- Aplazadas: tres órdenes de gasto de Medios y Arbitrios, 26F39, 26F40 y 26F41, que necesitan ocho votos. Pasan al 19 de octubre.
Expropiaciones para el centro de Broadway
La ciudad pidió al concejo tomar servidumbres por dominio eminente para la reconstrucción del centro de Broadway entre William Street y City Hall Avenue. La carta de Maltez fija el costo de las servidumbres en $250,000, ya presupuestados, y dice que liberan más de $13 millones en fondos federales. A propuesta de Taylor la orden se dividió: las expropiaciones van a audiencia pública, y los cambios en las calles Broadway, Bellingham, Marlborough, Sixth, Washington y Chestnut pasan primero por la Comisión de Tránsito y Estacionamiento.
Del administrador municipal
- Market Basket: hay una reunión programada entre la ciudad y el director ejecutivo de Market Basket sobre los planes de la empresa para su propiedad.
- Bocinas del tren: la ciudad espera que la MBTA apruebe los planes revisados de la zona de silencio del tren de cercanías a más tardar en noviembre, después de que la MBTA pidiera el año pasado una segunda revisión.
- Jefe de bomberos: el contrato del jefe de bomberos John Quatieri se renovó por tres años más. Vencía el 30 de junio de 2027.
- Tasas de impuestos: Maltez pidió una reunión de conferencia sobre las tasas de impuestos del año fiscal 2027 el 2 de noviembre y una audiencia pública.
- Nombramientos enviados a segunda lectura: Gabriela Rodriguez a la Comisión de la Mujer, un nuevo miembro de la Junta de Registradores de Votantes y dos renombramientos en la Comisión Histórica, entre ellos Matt Frank.
Nuevas órdenes
- DeJesus pidió una reunión de conferencia con la superintendente y el Comité Escolar sobre el presupuesto escolar del próximo año, antes de los recortes ligados a la caída de la matrícula.
- DeJesus también pidió a Tránsito y Estacionamiento estudiar la seguridad peatonal en Eastern Avenue y Carroll Street. Dijo que en menos de un día después de plantearlo, obras públicas había vuelto a pintar los cruces peatonales allí y que se había instalado un espejo de tránsito.
Scooters y St. Luke’s
Santagate informó sobre la reciente reunión del subcomité de Seguridad Pública con el jefe de policía (nuestro informe). Dijo que una campaña de control probablemente llegaría en la primavera. Taylor dijo que no ocurrirá hasta después de una campaña de educación pública en las escuelas y para los padres.
Santagate también describió el servicio de Faith and Blue en la iglesia episcopal St. Luke’s el domingo, cuando se inició un incendio eléctrico durante el primer servicio del nuevo sacerdote tras la jubilación del padre Edgar. La congregación trasladó el culto al césped y la policía llevó el almuerzo al estacionamiento. “Bautismo de fuego, literalmente”, dijo.
Los concejales cerraron instando a los residentes a inscribirse para votar antes del sábado 24 de octubre.
Hay una transcripción automática completa de la reunión, en inglés, publicada por separado.